南面一番東端の窓のある壁パネルに新しい亀裂が発生していました。すでにパネル幅の2/3くらいまでのクラックになっていました。
今年の２月に新しいクラックが発生した壁パネルの東隣のパネルです。
▲クリックで原寸表示します。
それにしてもよく割れますね。
▼南面一番東端の窓のある壁パネルに発生したクラック（一部）
▲クリックで原寸表示します。
▼今回発生した壁クラックの全体
▲クリックで原寸表示します。
ごあいさつ
サンヨーホームズで築10年、まだまだ住宅ローンの返済中です。
昨年アタリから壁パネルが破断し、基礎のクラックも多数出てきましたのでその記録です。
同様なケースがありましたらご一報ください。
これからサンヨーホームズで建築される方、建てた方はご参考になさってください。
昨年アタリから壁パネルが破断し、基礎のクラックも多数出てきましたのでその記録です。
同様なケースがありましたらご一報ください。
これからサンヨーホームズで建築される方、建てた方はご参考になさってください。
はじめまして、私も7年前ほどにサンヨーホームズで新築したのですが、昨年あたりから外壁のクラックが発生しはじめて困ってます。 一応補修には来てくれますが不安で。
何かいい解決方法がないかと思い、コメントさせていただきました。
コメントありがとうございます。お見舞い申し上げます。
私の経験上、サンヨーホームズには『企業倫理』はありません。
保証期間（10年）を過ぎたら知らんふりになる可能性が高いので、ソレまでに第三者機関による点検を強硬に主張するのが良いかと思います。もちろん費用だけはサンヨーホームズに請求しましょう。
なにしろサンヨーホームズの『自称技術者』は目視だけで建物の傾きが無いと主張するツワモノぞろいです。遠慮する事はありません。何か文句を言って来たら私（愛知県の飯田）がそう言っているとお伝えください。
外壁のクラックについては『パネルの乾燥による収縮のため』『しばらくすると落ち着いてきます』とか言ってとりあえずパテ込めにきますが、数年するとまたクラックが発生したり成長したりします。（わが家の場合、築10年を過ぎてもクラックは成長を続けています）
『何か文句があるなら当ブログを見ろ』とお伝えください。多分わが家はあなたのお家の数年後の姿そのものです。頑張ってください。一生に一度の買い物なのですから。
個人的な見解としては、何らかの施工上の欠陥があるのは間違いないと考えています。実際に基礎－土台のガタ取りにおかしな施工箇所が多数ありましたし。
『パネル自体の収縮』という理由だけで1枚のパネルが2か所で全幅破断するのは物理的に考えて無理があります。
外壁の割れの原因ですが、止めるネジや金具が錆びたりしていませんか？
鉄のネジでとめていて錆びて数年で折れ、外壁材も重さがあるので重みに耐えかねわれが生じたなどではないでしょうか？
コメントありがとうございます。
＞鉄のネジでとめていて錆びて
さすがに鉄のネジという事はありません。
別件ですが、2ヶ月くらい前に『外壁が脱落した家があるので点検に来た』という事でサンヨーホームズが来ました。
原因は定かではありませんが、外壁の割れた部分の段差が『10ｍｍ以上』だったらリコール対象だそうです。
外壁の割れた部分の段差が『10ｍｍ以上』だったら終わっていると思うのですが、9ｍｍまでは異常ではないそうです。
補修方法は外壁をクギではなくネジ止めに変更するそうです。
根本原因はそっちのけ、ひどいものです。
『サンヨーで建ててます。』様、サンヨーホームズはこういう会社ですのでご注意ください。
うちもサンヨーホームズでたて、10年目でひび割れが10箇所以上もあり修復をしました。ただ、これ以後またひび割れが出る可能性がありますが、問い合わせんしてもサンヨーホームズは10年で終わりの一点張りです。何か良い案はありませんか？サンヨーとはその後どうなりましたか？教えてください。
コメントありがとうございます。お見舞い申し上げます。
当方は下記の状況で、とことんやるなら弁護士を入れるしかないと思います。
まずは『弁護士ドットコム』に無料の範囲で相談してみてはいかがでしょうか。
◆当方のその後◆
数年前にサンヨーホームズが
『外壁パネルが脱落した物件が出たのでリコールしている』
と言って確認にきました。
その時に聞いたところ
『割れた部分のパネルの段差が１０ｍｍ以上がリコール対象』
との事。（入居者からは理解できない基準ですね）
その時に、
『サンヨーホームズで２度修理した後も壁にヒビ割れが発生しているので、メンテの方に連絡してください』
といったのですが、今のところ連絡がありません。
結論としては『サンヨーホームズ建ててはいけない』という事で、このブログをそのまま残している次第です。建てる前に多くの方にこのブログを見て参考にしていただき、さらなる被害者が出ない事を祈っております。
CMに出演していらっしゃる芦田愛菜チャンにも見ていただきたいと思います。まじで。
突然のコメント失礼いたします
サンヨーホームズで建てまもなく15年となるため、近所の工務店で塗装見積もりを依したところ、15年でこんなにひび割れのひどい物件は初めてと言われました
今度サンヨーの方が見にきてくれるようですが、結局のところサンヨーホームズは施工不良だとしても保証してくれないのでしょうか
何かアドバイス等いただけましたら幸いです
愛知県ホイコ
お問い合わせありがとうございます。
サンヨーホームズは『住宅という財産に対しての社会的な責任感』は一切持ち合わせていません。法的な措置をしないと泣き寝入りになると思われます。
うちの場合ですが、サンヨーホームズはとりあえず、発生しているヒビワレに付いては補修しましたが、根本的なところに付いては知らんふりでした。
壁のヒビ、基礎のヒビ、ともに補修はしましたが、『基礎が不動沈下しているのではないか？』との問いについては無視です。
基礎に水平線を入れるよう（※）指示しましたが、それも無視しました。
（※）基礎に水平線を入れておくと、不動沈下が数字で確認できるようになります。それを確認されたくなかった、という事だと考えています。
テレビでサンヨーホームズのCMを見るたびに腹がたちます。
飯田様
ご丁寧なご返信ありがとうございます
建設の知識もなく、保証期間も過ぎているため泣き寝入りするしかないかもしれませんね
10年点検のときにすでにひび割れしていましたが、有償でのリフレッシュ見積をいただき高額なため見送った経緯があります
後悔と悔しさで眠れない日々を過ごしております
一度弁護士さんに相談してみますね
ありがとうございました
ご返信ありがとうございます。
うちは10年になる前に気が付いたのですが上記の対応です。
鉄骨造の住宅でサンヨーホームズを選んだのですが、当時、当ブログのような記事が見つけられず後悔した次第です。
建築時のご参考にしていただきたくブログの公開を続けています。
今のところサンヨーホームズから記事等の削除要請は来ていないので、サンヨーホームズによって当ブログの記事の真実性が担保されていると考えています。
先日オーナーズセンター長の方がいらっしゃいました
外壁ビビ割れに加えて、2階含む全室アリの侵入、2階東側の部屋のカビ、雨漏りもあり外壁の内側の施工不良ではないかと申し上げたところ、工場で外壁および断熱材などを生産しているため施工不良はありえないとのこと
立地条件により5年でクラック、10年でクラックはありえる
クラック入らない物件もあるとのこと
また、10年点検の有償見積もりの際に保証を更新していないからすべての保証が切れているとのこと
なぜ無償でやれる時期に提案してくれなかったのかと抗議したが、外壁の保証は切れている、無償補修はだいたい2年くらいとの返答
室内も確認すると伺っていたが、室内は入らず外周しただけて帰られました
来訪時にご説明いただいた内容を文書で提出していただくようお願いしたところ、業務が詰まっているため時間がほしいとのこと
今は返事待ちの状態ですが、保証は切れているの一点張りでした
改めて15年点検をさせていただき見積もりを出しますとの事でしたので、やはり泣き寝入りするしかない感じでした
とりあえず本日までのご報告まで
来週弁護士先生に相談予定です
コメントありがとうございます。
弁護士さんを入れられるのでしたら、それが最善だと思います。
サンヨーホームズに企業倫理はありません。
弁護士さんが難しいとおっしゃる場合は残念ながら、そうなのかと納得するしかないように思います。
マスコミ関係の誰かがサンヨーホームズの問題を拾ってくれないかと思うのですが、（まだやってるか知りませんが）芦田愛菜ちゃんのテレビＣＭでそれなりの金額をマスコミおよび広告代理店に流している以上、ビッグモーターレベルの不祥事がなければマスコミは取り上げないかと。
テレビＣＭに払う金を被害者に使えと言いたいですね。困ったことです。
ただし最近はトヨタなど大手企業の認証不正の問題がテレビで取り上げられることもあり、サンヨーホームズのどこかに『コンプライアンス違反』があれば、そこが突破口になるかもしれません。
無理のない範囲でがんばってください。（私の経験上、あまり集中すると腹が立って、夜に寝られなくなるため）